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紅星美凱龍日前發(fā)布2021年度業(yè)績報(bào)告。依托“輕資產(chǎn)、重運(yùn)營、降桿桿”戰(zhàn)略的穩(wěn)步推進(jìn)，2021年紅星美凱龍核心財(cái)務(wù)指標(biāo)表現(xiàn)優(yōu)異，呈現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展態(tài)勢。

2021年，紅星美凱龍實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入155.1億元，同比增長9.0%;歸母凈利潤達(dá)20.5億元，同比增長18.3%;扣非后歸母凈利潤達(dá)16.6億元，同比增長42.6%;基本每股收益達(dá)0.51元，同比增長15.9%，盈利能力大幅提升。

報(bào)告期內(nèi)，紅星美凱龍深入落地“輕資產(chǎn)、重運(yùn)營”戰(zhàn)略，持續(xù)優(yōu)化品牌結(jié)構(gòu)，加速智能電器、國際進(jìn)口、設(shè)計(jì)客廳、高端定制、軟裝陳設(shè)等九大品類主題館打造，構(gòu)建起了橫跨建材、家具、電器的高端流量生態(tài)，打造“高端電器第一流通渠道”，以快速搶占中高端市場的消費(fèi)者心智。

通過店態(tài)升級，九大主題館落地帶動(dòng)整體坪效提升，出租率呈上升態(tài)勢。2021年，紅星美凱龍自營商場收入達(dá)80.9億元，同比增長21.1%，出租率為94.1%，相較2020年同期提升了2.0個(gè)百分點(diǎn)，超過了2019年同期的93.4%。同時(shí)，紅星美凱龍通過拓展委管商場和特許經(jīng)營商場數(shù)量加速在下沉市場的快速滲透，不僅穩(wěn)步提升了市場占有率，也有效控制了自建商場的資本投入。截至報(bào)告期末，紅星美凱龍委管商場的出租率也提升至91.4%。

公告顯示，紅星美凱龍報(bào)告期內(nèi)自營商場凈增加3家、委管商場新開業(yè)20家。截至2021年12月底，紅星美凱龍共經(jīng)營95家自營商場，278家委管商場，通過戰(zhàn)略合作經(jīng)營10家家居商場，以特許經(jīng)營方式授權(quán)開業(yè)69家特許經(jīng)營家居建材項(xiàng)目，共包括485家家居建材店/產(chǎn)業(yè)街。此外，公司有19家籌備中的自營商場;籌備的委管商場中，有327個(gè)委管簽約項(xiàng)目已取得土地使用權(quán)證/已獲得地塊。

與此同時(shí)，紅星美凱龍的經(jīng)營性現(xiàn)金流表現(xiàn)強(qiáng)勁。2021年，紅星美凱龍經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額達(dá)53.8億元，創(chuàng)三年內(nèi)新高，同比增長29.4%，較2019年同期增長31.4%，大幅超越疫情前水平。截至目前，紅星美凱龍賬面現(xiàn)金達(dá)69.0億元，相較2020年末增加3.9億元，現(xiàn)金流充裕。

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